熊猫体育官方网站-连云港市体育中心招租公告

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连云港市体育中心，正面向社会开展公开招租行动熊猫体育官方网站，此举措给商家呀，还有创业者呢，提供了极为难得的商业机会啊。

招租背景与意义

伴随着全民健身意识持续增强，市民对于体育休闲场所的需求呈现出日益增多的态势。连云港市体育中心此次进行招租，其目的在于充分运用现有的场馆资源，借助引入多种不同业态来提高场馆的使用效率。该中心处在高新区很重要的地段，总的投资额达到了10亿元，拥有完备的硬件设施以及稳定的管理团队。

润强文体产业有限公司，也就是运营方，它是城建控股旗下的企业，有着专业的场馆运营经验。这次开放部分区域来进行招租，这一方面能够给市民提供更为丰富的服务项目，另一方面还对盘活国有固定资产有帮助，进而实现社会效益和经济效益的双方面胜利。

可用场地详情

全民健身馆的一层，有一块160平方米的空间，这块空间适合开设体育用品店，或者是汽贸服务类的店铺。二层有个面积约2500平方米的篮球馆，其层高很充足，能够满足专业训练的需求；在篮球馆相邻的地方，有一片占地900平方米的羽毛球场地，这片场地的采光通风条件很不错。

距离游泳馆内其中一处空间开阔带专业跳水池设施的跳水馆有1500平方米，体育场东南侧、东北侧以及南侧有三处总面积超过2000平方米且各自配备自主出入口和基础水电线路的办公用房。

适用业态分析

这些地方，极其适配体育培训类项目，像青少年篮球教学呀，成人健身课程之类的。商贸类业态呢，能够挑选开设体育器材专卖店，借着场馆流量达成精准营销。汽贸服务类商户，可以凭借临街位置开办展示厅。

可考虑租赁体育场附属房屋供文创办公类的用户，其中780平方米空间适宜用来设立培训机构总部，此外。餐饮业态能够选择在健身区域开设针对运动人群服务的健康饮品站 。

区位交通优势

体育中心位于花果山大道99号处，它的东边紧邻着东盐河景观带。这个区域与连云港市政府之间的距离仅仅3公里，在其周边分布着多个住宅小区。在公共交通这一方面，有6条公交线路会经过场馆入口处 。

近年来，高新区新建了好多条城市干道，要是驾车前往连云港火车站的话，大概需要20分钟。场馆区内设有1800个停车位，这些停车位能够充分满足商户以及顾客的停车需求。

租赁政策说明

会依据具体位置以及使用功能来协商确定租金标准，承租方应当独立去承担水电以及物业费用，能够申请个性化装修方案，租赁合同期限具备灵活性，长期合作的话可以享受优惠政策 。

对基础配套设施进行维护的运营方，其所维护的设施涵盖中央空调系统以及消防设施。能够共享场馆既有客流量资源的商户，可参与由中心组织的各类推广活动 。

合作前景展望

此次进行招租的多个场地，均具备能够进行改造的灵活性，商户据此可按照经营所需的需求来开展空间规划。跟传统商业体相比较而言，在体育场馆之内设置店铺，具备着客群精准这样的优势。

依据2023年连云市运动人口的统计数据表明，每周前往场馆进行锻炼的人次超过了3万。入驻的商家能够借助这样一个稳定客源的基础条件，去开展具有针对性的营销活动。场馆方面还会为优质的项目给予宣传方面的支持。

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